261-V10302
Immobilienübertragung mit Weitblick: Risiken erkennen, Entscheidungen richtig timen
Vortrag von Björn Tesche

Die Übergabe einer Immobilie zu Lebzeiten ist eine der wichtigsten Entscheidungen in der Vermögensplanung. In der Praxis zeigt sich jedoch häufig: Entscheidungen fallen spät, manchmal zu spät, um steuerliche Vorteile zu nutzen oder Pflichtteilsrisiken rechtzeitig zu steuern. Ohne durchdachte Gestaltung kann zudem ein späterer Sozialhilferegress drohen.
Der Vortrag vermittelt die zentralen Grundlagen für eine rechtssichere und vorausschauende Übertragung. Behandelt werden steuerliche Aspekte, typische Fallstricke des Pflichtteilsrechts, Möglichkeiten des Vermögensschutzes sowie Gestaltungen wie Nießbrauch, Wohnrechte oder Rückforderungsrechte, die vor späteren Entwicklungen schützen können. Ein Schwerpunkt liegt darauf, warum vorschnelle Standardlösungen – etwa „schnell zum Notar“ – häufig nicht die beste Wahl sind. Unzureichend durchdachte Übertragungen führen in der Praxis immer wieder zu Problemen, die später nicht oder nur mit erheblichem Aufwand korrigiert werden können. Frühzeitige Information und individuelle Planung schaffen hier Sicherheit.
Der Referent begleitet seit über 25 Jahren Immobilienübertragungen – sowohl in der vorausschauenden Gestaltung als auch dann, wenn Entscheidungen ohne Beratung zu unerwünschten Folgen geführt haben. Die Teilnehmenden erhalten einen kompakten, praxisnahen Überblick, wie sich Risiken vermeiden und Werte langfristig sichern lassen.